Jaunā māja ar pilno luksusa klases apdari
349 500 EUR
Ar zemi un komunikācijām
230
Dzīvojama platība, m2
621
Zeme, m2
32
Terase, m2
4(5)
Guļamistabas
3
Vannas istabas
2
vietas automašīnām
Ģimenes māja Rāmavā
Adrese: Iedvesmas iela 4-2, Rāmava, Ķekavas nov.
Ciemats: “Rāmavas rezidence”
Māja ir pilnīgi nodota ekspluatācijā 2024. gada beigās ar mūsdienīgo pilno luksus klases apdari un viss iekļauts cenā.
Mūsu mūra māja ir izbūvēta no īsti izturīgiem materiāliem, kas ilgstoši saglabās pilnīgi visas savas priekšrocības. Māja paliks jums, jūsu bērniem un jūsu nākamajām paaudzēm labākā stāvoklī.
Priekšrocības
- Atrašanas vieta — 15 min līdz Vecrīgai
- Jauns apdzīvotais ciemats ar jauno infrastruktūru
- Visas pilnīgi centralizētas inženierkomunikācijas
- Optimālākais divstāva ģimenes mājas plānojums
- Darga GROHE santehnika
- Mūsdienīga kvalitatīva mūra māja
- Ēkas energoefektivitātes A klase
- Māja ir atdalīta no kaimiņa ar nojumi, nav koplietošanas starpsienas
- Ir iespēja izdalīt māju un zemes gabalu atsevišķā īpašumā
Atrašanas vieta
• 6 min līdz Dienvidu tiltam
• 15 min līdz Vecrīgai
Māja atrodas jaunajā un labi apgaismotā ciematā “Rāmavas Rezidence”, ļoti klusā vietā, un vienlaikus soļu pieejamībā no Rīgas pilsētas centra.
Pieguļoša Rāmavas iela ir jauna asfaltēta pašvaldības iela, ar zemo satiksmes intensitāti un ar ātruma ierobežojumu 30 km/h. Ļoti klusa un iedzīvotājiem droša vide, bez jebkāda satiksmes trokšņa piesārņojuma. Apkārt tikai jaunbūves.
No “Rāmavas Rezidence” ciemata teritorijas var viegli un ātri aizbraukt līdz Valsts nozīmes autoceļam “Ķekavas apvedceļš A7”. Tas ir jauna infrastruktūra ar vairākiem piebraucamajiem pievedceļiem, ietvēm, veloceliņiem, tiltiem, kas ļoti stipri saīsina laiku ceļā no rīta pusē uz darbu un vakara pusē atpakaļ uz mājām. Sastrēgumus ceļā nekur nav, ne no rīta, ne vakarā, bet pilnīgi brīva un ātra trase, kas savieno “Rāmavas Rezidence” ciematu ar dienvidu tiltu un pilsētas centru.
| 1. stāvs | m2 | |
| 1 | Terase | 32,3 |
| 2 | Viesistabas zona | 54,6 |
| 3 | Kabinets/viesu guļamistaba | 11,5 |
| 4 | Sanmezgls | 4,2 |
| 5 | Katlu telpa | 4,5 |
| 6 | Nojume/garāža | 53 |
| 160,1 |
| 2.stāvs | m2 | |
| 7 | Vecāku guļamistaba | 15 |
| 8 | Garderobe | 9,9 |
| 9 | Vecāku vannasistaba | 7,1 |
| 10 | Bērnu istaba 1 | 11,7 |
| 11 | Bērnu istaba 2 | 12,5 |
| 12 | Vannasistaba | 7,5 |
| 13 | Halle | 4,9 |
| 68,6 |
Ērtības un apdare
- Apsildāmās grīdas
- Gāzes apkure
- Augstie griesti (2.8 m)
- Rekuperācijas sistēma
- Pilna darga apdare ar kāpnēm un durvīm
- Lielā terase rietumu pusē
- Darga santehnika
- Plaša un augsta nojume 2 mašīnam
- Automātiski bīdāmie vārti
Fotogrāfijas
Centralizētie inženiertīkli un komunikācijas
- Elektrība
- Ūdens un kanalizācija
- Lietus kanalizācija
- Ielas apgaismojums
- Piebraucamais ceļš, bruģis
- Optiskais internets (Tet)
- Gāze
- Jaunā meliorācijas-drenāžu sistēma
Mājas teritorija
- Māja ir atdalīta no kaimiņa ar nojumi, nav koplietošanas starpsienas
- Iežogota teritorija
- Celiņi un stāvvietas klātas ar bruģakmeņiem
- Piebraucamais ceļš ir bruģēts
- Sauss zemes gabals, lietus notekas sistēma nonāk centrālajā kanalizācijā
- Minimālā nelietderīgā platība
Kvalitatīvi materiāli un konstrukcijas
- YTONG (Vācija) 500mm gazbetona biezas sienas
- Ozolkoka kāpnes, monolīts
- Dubults reģipsis uz sienām un griestiem lielākai sienu izturībai un labākai skaņas izolācijai
- Valcprofila jumts 0,5mm biezums, Ruukki CLASSIC 50 Plus PuralMatt SSAB (Finland)
Tā kā tas ir tīri mūra māja, nebūs citiem māju tipiem raksturīgu problēmu —
NAV koka pelējuma, NAV mitruma,
NAV vāja karkasa, NAV biežo pārkrāsošanas darbu,
bet
IR liela konstrukciju izturība, IR ilgmužība,
IR pamatnes nēsspēja, IR ugunsdrošība,
IR siltumizolācija, IR trokšņu izolācija.
Infrastruktūra
Ciematā ir jauna infrastruktūra ar vairākiem piebraucamajiem pievedceļiem, ietvēm, veloceliņiem, tiltiem, kas ļoti stipri saīsina laiku ceļā no rīta pusē uz darbu un vakara pusē atpakaļ uz mājām.
- Mikroautobusu pietura
- Autobusu pietura
- Bērnu atpūtas vieta, atrakcijas
- Pļavniekkalna Sākumskola
- Jauna skola, ieplānota
- Bērnu dārzi
- Rāmavas Sporta laukums
- Rāmavas Muiža, parks un atpūtas vieta
- Atputas peldvieta
- Katlakalna Evanģēliski luteriskā baznīca